证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-063hongkongdoll xxx

一、要紧教唆

本半年度说明提要来自半年度说明全文，为全面了解本公司的策动效用、财务现象及以前发展贪图，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度说明全文。

整个董事均已出席了审议本说明的董事会会议。

犯罪式审计倡导教唆

□适用 √不适用

董事会审议的说明期利润分拨预案或公积金转增股本预案

□适用 √不适用

公司规画不派发现款红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决策通过的本说明期优先股利润分拨预案

□适用 √不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

■

2、主要司帐数据和财务办法

公司是否需挂牵改变或重述以昨年度司帐数据

□是 √否

■

3、公司鞭策数目及抓股情况

单元：股

■■

抓股5%以上鞭策、前10名鞭策及前10名无穷售通顺股鞭策参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

成人电影网

前10名鞭策及前10名无穷售通顺股鞭策因转融通出借/归规复因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

4、控股鞭策或本色限定东说念主变更情况

控股鞭策说明期内变更

□适用 √不适用

公司说明期控股鞭策未发生变更。

本色限定东说念主说明期内变更

□适用 √不适用

公司说明期本色限定东说念主未发生变更。

5、公司优先股鞭策总和及前10名优先股鞭策抓股情况表

□适用 √不适用

公司说明期无优先股鞭策抓股情况。

6、在半年度说明批准报出日存续的债券情况

□适用 √不适用

三、要紧事项

1、大鞭策所抓部分股票被司法实践

2023年8月25日，长春市中级东说念主民法院以（2023）吉01执654号实践裁定轮候冻结了被实践东说念主北京万方源房地产开采有限公司（以下简称“万方源”）（证券子账户号码：0800117547）抓有的2，574万股“万方发展”（股票代码000638.SZ）股票。

长春市二说念区东说念主民法院凭据请求实践东说念主吉林双阳农村买卖银行股份有限公司（以下简称“双阳农商行”）请求分袂于2024年1月3日上昼10时至2024年1月4日上昼10时和2024年2月22日10时至2024年2月23日10时止在京东网司法拍卖网罗平台上对上述股票进行了两次公开拍卖，均因无东说念主竞价而流拍。

请求实践东说念主双阳农商行向长春市二说念区东说念主民法院请求以第二次拍卖的保留价140，524，956元领受以物抵债赔偿140，524，956元债务，长春市二说念区东说念主民法院给以准许，并依照《最能手民法院对于东说念主民法院民事实践中拍卖、变卖财产的端正》第十九条、第二十三条、第二十九条，《最能手民法院对于适用（中华东说念主民共和国民事诉讼法）的讲明》第四百九十一条之端正，裁定如下：

（1）将被实践东说念主万方源抓有的2，574万股万方发展无穷售通顺股票作价140，524，956元，以物抵债给请求实践东说念主双阳农商行赔偿140，524，956元债务。上述财产整个权自本裁定投递请求实践东说念主双阳农商行时起转化。

（2）请求实践东说念主双阳农商行可抓本裁定到探究登记机构办理探究权益过户登记手续。

截止本说明暴露日，上述股权过户登记已完成，万方源抓有公司股份减少至9，086万股（占公司股份总和的29.18%），双阳农商行抓有公司股份2，574万股（占公司股份总和的8.27%）。详见公司分袂于2023年12月7日，2024年1月5日、1月31日、2月24日和3月13日，在巨潮资讯网（）上暴露的探究公告。

2、对于公司大鞭策质押背信惩职业项

吉林省长春市中级东说念主民法院作念出《民事判决书》（2023）吉01民初127号，判决公司大鞭策北京万方源房地产开采有限公司以其所抓有的公司股份计较9，086万股（占公司总股本的29.18%）变卖后所得价款，用于偿还吉林九台农村买卖银行股份有限公司的欠款本金、利息（包括过期利息）以及背信金。

本案件尚在二审上诉中，最终扫尾尚存在不笃定性。如看护一审判决，将形成公司控股鞭策、本色限定东说念主发生变更。详见公司于2024年3月13日、2024年5月30日、2024年6月26日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的探究公告（公告编号：2024-009、2024-032、2024-046）。

3、对于出售全资子公司偏执推崇情况

公司于2023年6月30日召开第九届董事会第五十一次会议，审议通过了《对于出售全资子公司的议案》《对于出售全资子公司股权后被迫形成对外财务资助的议案》，公司董事一致喜悦公司与北京栢裕投资有限公司（以下简称“北京百裕”）鉴定《股权转让左券》，并以东说念主民币9，000万元（大写：玖仟万元整）的价钱转让公司抓有的北京天源房地产开采有限公司（以下简称“北京天源”）100%股权。

放浪本说明暴露日，北京天源已凭据《股权转让左券》及补充左券的商定，向公司支付完成了包括上述借钱在内的一起搪塞账款，两边不再彼此新增往复款项及借钱。公司一经将北京天源86.3333%股权的过户给北京栢裕，两边将连续按左券商定履行后续责任。

具体内容详见公司分袂于2023年7月1日、2023年9月27日、2023年10月31日和2024年4月13日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的《对于出售全资子公司的公告》偏执推崇公告（公告编号：2023-025、2023-026、2023-039、2023-047、2024-011）。

4、对于公司为控股子公司贷款担保过期事项

（1） 2022年10月25日，吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称“万方迈捷”）与吉林九台农村买卖银行股份有限公司长春分行、辽源农村买卖银行股份有限公司及东辽县农村信用息争联社鉴定借钱合同，借钱金额4，300万元，公司为万方迈捷上述借钱、利息及背信金等提供连带包袱担保，该笔借钱已于2023年10月24日到期。2023年10月24日，万方迈捷未能偿还上述到期债务，也未能与债权东说念主实时签署续贷合同，未退回到期债务本金占公司2022年度经审计净钞票的18.83%。具体内容详见公司于2024年5月14日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的《对于控股子公司贷款过期的公告》（公告编号： 2024-025）。

放浪本说明暴露日，万方迈捷已向吉林九台农村买卖银行股份有限公司（以下简称“九台农商行”）奉赵贷款本金300万元，并于2024年8月23日收到了九台农商行发来的《对于吉林万方迈捷农业产业发展有限公司的业务说明》，喜悦万方迈捷在九台农商行承贷的存量授信业务办理续作手续，且减免过期罚息、复利。

（2）2024年6月3日，公司召开第九届董事会第六十次会议、第九届监事会第三十二次会议及2024年第一次临时鞭策大会分袂审议通过了《对于2024年度对外担保额度展望的议案》，喜悦展望2024年度为万方迈捷新增提供担保额度悉数不杰出4，300万元（占公司最近一期净钞票比例为26.07%）的担保额度。具体内容详见公司于2024年6月4日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的《对于2024年度对外担保额度展望的公告》（公告编号：2024-035）。

5、对于控股子公司竞拍获取地皮使用权并鉴定合共事项

2024年5月22日，公司控股子公司吉林万方东巽虾青素产业科技发展有限公司（以下简称“万方东巽”）通过竞拍获取白山市江源区当然资源局以挂牌格式出让的编号为JYCBK-268-1号地块的国有建立用地使用权，并与白山市江源区当然资源局鉴定了《国有建立用地使用权出让合同》（合同编号：JYGTGP202400004）。万方东巽竞拍的地皮将用于红法夫酵母虾青素神色的厂房和办公楼建立，可有用高傲控股子公司业务发展对策动时局的需求，顺应公司永久政策发展贪图。

具体详见公司于2024年5月24日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的《对于控股子公司竞拍获取地皮使用权并鉴定合同的公告》（公告编号：2024-029）。

6、对于全资子公司出售债权事项

2024年6月21日，公司召开第九届董事会第六十一次会议，审议通过了《对于全资子公司出售债权的议案》，喜悦全资子公司吉林万方嘉汇企业运营连接有限公司（以下简称“万方嘉汇”）与方瑾昊鉴定《债权转让左券》，万方嘉汇将以6，850万元转让上述债权给方瑾昊。

方瑾昊已按《债权转让左券》的商定，向万方嘉汇支付了一起的债权转让款，其中向共管账户汇入的 50%债权转让款即东说念主民币3，425万元，将在收到实践法院下达的请求实践东说念主变更为方瑾昊的实践裁定书后，进行捣毁账户共管。

详见公司于2024年6月22日、2024年7月10日、2024年7月19日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的探究公告（公告编号： 2024-043、2024-051、2024-053）。

7、对于收购控股子公司少数鞭策股权事项

2024年6月30日，公司与抓有控股子公司万方迈捷40%的鞭策杨凯鉴定了《股权转让左券》，两边一致喜悦公司以1元对价受让杨凯抓有的万方迈捷40%股权。本次收购完成后，公司将班师抓有万方迈捷100%的股权。2024年7月22日，万方迈捷工商登记变更已完成，公司抓有万方迈捷100%的股权。

详见公司于2024年7月2日、2024年7月24日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（）上暴露的探究公告（公告编号： 2024-048、2024-054）。

8、对于刊出2021年股票期权激发规画部分股票期权事项

2024年6月21日，公司召开第九届董事会第六十一次会议和第九届监事会第三十三次会议，审议通过了《对于刊出2021年股票期权激发规画部分股票期权的议案》，董事会喜悦刊出2021年股权激发规画初度授予部分第二个行权期及预留部分第一个行权期内未行权的1，470，000份股票期权，以及因公司功绩考查标的未达成刊出2021年股权激发规画初度授予部分激发对象已获授但尚未行权的第三个行权期及预留授予部分激发对象已获授但尚未行权的第二个行权期的2，918，000份股票期权。监事会对本次刊出期权事项、刊出股票期权数目及东说念主员名单进行了核实并发表了审核倡导。孤立董事非凡会议审议通过了本议案。讼师出具了法律倡导书。

2024年6月27日，经中国证券登记结算有限包袱公司深圳分公司审核阐述，计较期权4，388，000份股票期权刊出事宜一起办理完成，公司2021年股票期权激发规画实施兑现。放浪本说明暴露日，公司工商登记变更已完成。

详见公司于2024年6月22日、2024年6月29日、2024年8月1日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（）暴露的探究公告（公告编号：2024-044、2024-047、2024-055）。

9、对于出售控股子公司股权事项

2024年7月30日，公司召开了第九届董事会第六十二次会议及2024年第二次孤立董事非凡会议，会议审议通过了《对于出售控股子公司哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司37.64%股权的议案》，董事会一致喜悦公司与当然东说念主邢大伟、王婷、沈亚平、王碧怡、金晓曼及哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司（以下简称“铸鼎工大”）签署《股权回购左券》。本次股权转让完成后，公司将不再抓有铸鼎工大的股权，铸鼎工大的财务报表也不再纳入公司兼并报表领域。

放浪本说明暴露日，凭据公司与当然东说念主邢大伟、王婷、沈亚平、王碧怡、金晓曼及铸鼎工大签署的《股权回购左券》商定，一起股权回购款3，613.24万元已支付完成，铸鼎工大已完成工商变更，本次出售控股子公司铸鼎工大37.64%股权交易事项已完成。

详见公司于2024年8月1日、2024年8月16日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（）上暴露的探究公告（公告编号：2024-057、2024-058）。

证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-061

万方城镇投资发展股份有限公司

第九届董事会第六十四次会议决策公告

本公司及董事会整体成员保证信息暴露内容的的确、准确、完好意思，莫得短处记录、误导性述说或紧要遗漏。

万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第六十四次会议见知于2024年8月19日以通信体式发出，会议于2024年8月29日下昼14:30时在北京市向阳区裕民路12号中国海外科技会展中心B座12A公司会议室以通信的格式召开，会议应到董事9名，实到9名，会议由董事长张晖先生主抓，本次会议召开顺应《公司法》及《公司端正》的探究端正。会议审议并通过了如下议案：

一、以9票喜悦，0票反对，0票弃权，审议通过了《对于2024年半年度说明全文及提要的议案》。

内容详见公司于本公告同日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（）上暴露的《2024年半年度说明提要》（公告编号：2024-063），巨潮资讯网（）上暴露的《2024年半年度说明》。

特此公告。

万方城镇投资发展股份有限公司

董 事 会

二〇二四年八月三旬日hongkongdoll xxx

证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-062

万方城镇投资发展股份有限公司

第九届监事会第三十四次会议决策公告

本公司偏执监事会整体成员保证信息暴露内容的的确、准确、完好意思，莫得短处记录、误导性述说或紧要遗漏。

万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届监事会第三十四次会议见知于2024年8月19日以通信体式发出，会议于2024年8月29日下昼14：30时在北京市向阳区裕民路12号中国海外科技会展中心B座12A公司会议室以通信的格式召开，应到监事5东说念主，实到5东说念主，会议由监事会主席张钧先生主抓。本次会议的召集和召开顺应《公司法》《公司端正》及《公司监事会议事法则》的探究端正。会议审议并通过了如下议案：

一、以5票喜悦，0票反对，0票弃权，审议通过了《对于2024年半年度说明全文及提要的议案》，并发表如下审核倡导。

公司2024年半年度说明的编制和审议顺次顺应法律、法则、《公司端正》及公司里面连接轨制的各项端正，说明的确反应出公司2024年半年度的策动连接和财务现象等事项，本审核倡导出具前，监事会未发现参与2024年半年度说明编制和审议的东说念主员有违抗逃避端正的行径。

特此公告。

万方城镇投资发展股份有限公司

监 事 会

二〇二四年八月三旬日